Tiêu chí chọn mua chung cư tại Hà Nội

Mặt bằng bất động sản tại Hà Nội sau một thời gian dài liên tục điều chỉnh giá hiện đã chạm đáy và bắt đầu tăng trở lại.

Thời điểm và tiêu chí đầu tư bất động sản

Theo các chuyên gia bất động sản thì đây sẽ là thời điểm mà nhiều người có ý định mua nhà quyết định xuống tiền để có thể kịp thời sở hữu một sản phẩm ứng ý. Tuy nhiên, việc lựa chọn một sản phẩm phù hợp với người mua không hề là điều dễ dàng. Nếu người mua không tìm hiểu kỹ các thông tin về dự án trước khi quyết định thì họ có thể gặp phải những rủi ro không lường trước được.

Dưới đây sẽ là một số tiêu chí quan trọng mà bất cứ người mua nhà nào cũng cần quan tâm.

Thứ nhất, vị trí và hạ tầng dự án

Vị trí là yếu tố quan trọng nhất của một dự án. Thường thì đa phần người mua nhà sẽ muốn chọn những căn hộ ở khu vực trung tâm Hà Nội bởi đây là khu vực hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ và khu dân trí cao và thuận tiện cho việc đi làm của đa số người. Tuy nhiên với quỹ đất hiện nay thì rất khó để tìm được những dự án ở khu trung tâm. Do đó người mua phải chuyển nhu cầu của mình sang những khu vực kế cận trung tâm, đặc biệt là các quận phát triển của nội thành. Đơn cử như dự án Five Star Garden Kim Giang tọa lạc tại số 2 Kim Giang, quận Thanh Xuân, một trong những quận phát triển sầm uất bậc nhất của Hà Nội. Dự án hiện đang rất được chú ý bởi địa thế của mình.

Về hạ tầng, chúng ta cần chú trọng về hạ tầng để đảm bảo đáp ứng được nhu cầu sống hàng ngày như hệ thống điện, đường, trường học, nước sạch, chợ, bệnh viện, công viên,… Hạ tầng môi trường bao gồm không gian sống như môi sinh trong lành, có nhiều khoảng không công cộng không. Hạ tầng phong thủy bao gồm địa thế khu đất có lành hay không, trước đây có phải từng là bãi tha ma, nghĩa trang di dời hay bệnh viện truyền nhiễm, cuối nguồn con sông có nước thải, nền địa chất có ổn định không?

Thứ hai, chủ đầu tư

Đây là yếu tố quan trọng thứ hai khi bạn chọn mua nhà chung cư. Cần tìm hiểu về chủ đầu tư và các dự án trước của họ để rút ra được độ uy tín và có thể tin tưởng hay không tránh tình trạng tiến độ dự án không ổn định, mất tiền oan vào dự án mà không biết khi nào mới có được căn hộ….

Thứ ba, hợp đồng mua bán căn hộ

Hợp đồng mua bán căn hộ sẽ do bên bán xác lập, các quy định trong hợp đồng sẽ được đảm bảo tuân thủ theo pháp luật, nhưng thường sẽ nhằm mục đích để bảo vệ quyền lợi của bên bán. Để tránh những rủi ro, người mua cần phải xem xét thật kỹ lưỡng nội dung hợp đồng hoặc nhờ tư vấn pháp lý hỗ trợ trước khi đi đến ký kết hợp đồng.

Ngoài ra, khi quyết định chọn một căn hộ chung cư người mua cần phải để ý thêm một số các vấn đề khác như tầng cao, hướng căn hộ, thiết kế bên trong cũng như các loại diện tích, tiện ích về an ninh, bảo vệ, chế độ duy trì bảo dưỡng tòa nhà sau bán hàng, chỗ để xe … Với Chung cư Five Star Garden Kim Giang, bạn sẽ được hưởng trọn tiện ích nội khu và ngoại khu hoàn hảo tiêu chuẩn 5 sao, chủ đầu tư GFS uy tín, vị thế dự án thuận tiện di chuyển…

Related Posts