Gợi ý cho bạn mua căn hộ giá tốt ở Sài Gòn

Trong tay bạn chỉ có khoảng tiền dưới 1 tỷ đồng, bạn cần một nơi ở riêng tư và cần một nơi để an cư. Người Sài Gòn sẽ làm gì để tối ưu hóa dòng tiền của mình? Hãy cùng phân tích để tìm ra được hướng đi tốt nhất cho việc mua một căn nhà tại Sài Gòn qua bài viết dưới đây.

Xem thêmOceanami Vũng TàuFLC Luxury Resort Sầm Sơndự án flc phạm hùng

Sử dụng tiền đúng đắn cho bất động sản

Ai cũng có nhu cầu mua nhà tại trung tâm thành phố nhưng không phải ai cũng có đủ tài chính để thực hiện điều đó. Và khi có một khoản tiền kha khá trong tay, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng để đưa ra lựa chọn tốt nhất. Chúng tôi đưa ra 02 phương án cho bạn như sau:

Phương án thứ nhất: Mua nhà phố gắn liền với đất trong khu dân cư hiện hữu.

Với mức tài chính tầm 1 tỷ thì bạn chỉ có thể mua được nhà ở các quận vùng ven trung tâm như quận 7, 9, Nhà Bè, Bình Tân, Thủ Đức… có khoảng cách di chuyển về trung tâm từ 10-15 km. Những căn nhà này đa số thường có diện tích đất từ 40-50 m2, xây dựng theo cấu trúc một trệt, một lầu hoặc có kiểu thiết kế cũ, diện tích sử dụng đất dao động từ 80-100 m2, có thể là nhà trong ngõ nhỏ khoảng cách 2-4 m, xe ô tô khó di chuyển và tiện ích gần như không có.

Có thể nhận định rằng tiềm năng tăng giá của nhà phố theo thời gian là khá cao, dự vào giá giao dịch thực tế trên thị trường của từng khu vực. Tuy nhiên, phần giá trị thặng dư có thể xảy ra đó là do giá đất tăng, phần khung nhà cửa sẽ bị xuống cấp dần theo thời gian….

Phương án thứ hai:  Mua căn hộ chung cư ở phân khúc tầm trung B hoặc B+.

Với khoảng 1 tỷ đồng, tại Sài Gòn bạn hoàn toàn có thể chọn mua các căn hộ ở các quận 2, 7, 9, Nhà Bè liền kế với Khu độ thị Phú Mỹ Hưng và có diện tích dao dộng khoảng 60-70 m2 với thiết kế 2 phòng ngủ, 1 hoặc 2 nhà vệ sinh. Các dịch vụ và tiện ích đi kèm tương đối đầy đủ đáp ứng nhu cầu cuộc sống tiện nghi của gia đình bạn.

Sống tại các khu căn hộ, bạn sẽ được hưởng một môi trường sống và cộng đồng dân cư văn minh, hoàn toàn yên tâm về an ninh vì đã có hệ thống bảo vệ trực 24/24, nếu bạn không ở thì bạn có thể cho thuê lại rất dễ và được giá hơn nhà phố có cùng giá trị, lợi tức tối thiểu từ 6%-7% một năm. Khoảng cách để di chuyển từ căn hộ về trung tâm dao động từ 5-12 km, ở Sài Gòn thì khoảng cách này được cho là tương đối chấp nhận được.

Phần gia tăng về giá trị chính là căn hộ ngày càng hoàn thiện theo thời gian khi cộng đồng dân cư hình thành đông hơn và tiện ích đầy đủ hơn.

Dự án chung cư điển hình

saigon-plaza-tower-7

Phối cảnh căn hộ Sài Gòn Plaza Towers

Một giải pháp căn hộ chung cư hợp lý cho bạn đó chính là dự án căn hộ SaiGon Plaza Tower với quy mô 28 tầng tọa lại tại số 1351 đường Huỳnh Tấn Phát ngay trung tâm quận 7 và chỉ mất vài phút để tới quận 1, dự án Sài Gòn Plaza Tower nằm  kế cận Khu đô thị Phú Mỹ Hưng nên có thể thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu từ đây. Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ bao gồm siêu thị, trường học, bể bơi, gym…

Related Posts