Tình hình bất động sản chung cư Quận Cầu Giấy năm 2014

Thị trường bất động sản Hà Nội những tháng cuối năm 2014 tiếp tục có nhiều khởi sắc mới do tình hình kinh tế đã có bước tiến triển mới. Chỉ số giá giao dịch bất động sản tại Thủ đô được công bố cho thấy, tất cả các phân khúc đều tăng. Tình hình mua bán chung cư Quận Cầu Giấy cũng có nhiều chuyển biến tích cực.

Thị trường chung cư Quận Cầu Giấy ấm lên trong năm 2014

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, chỉ số giá chung cư Quận Cầu Giấy trong quý III-2014, được ghi nhận mức tăng khá đều (thời điểm gốc để tính toán là quý I-2011 với mức điểm 100%). Tại quận Cầu Giấy, chung cư trung cấp tăng từ 82% lên 85%, chung cư cao cấp tăng từ 72 đến 74%. Đây là địa bàn có nhiều khởi sắc trong ngành bất động sản do nguồn hàng khá dồi dào và cũng thu hút được sự chú ý của người mua với các dự án lớn, hạ tầng đang phát triển. Mua chung cư Quận Thanh Xuân và Cầu Giấy trong thời điểm này, sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho cư dân.

Mua chung cư Quận Cầu Giấy trong thời điểm này, sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho cư dân.

Mua chung cư Quận Cầu Giấy trong thời điểm này, sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho cư dân.

Khảo sát thị trường những ngày gần đây cho thấy, rất nhiều dự án đang rao bán căn hộ. Nhiều căn hộ ở Cầu giấy được rao bán với đủ loại diện tích từ 81 đến 120 m2, giá từ 14 đến 19 triệu đồng/m2. Một số căn khác đang được chào bán trên thị trường thứ cấp từ 12 đến 17 triệu đồng/m2, với đủ loại diện tích từ 63 đến 167m2/căn hộ. Nếu so với thời gian đầu năm, giá trị căn tại đây giảm khoảng 5%.

Mức tăng giá của chung cư phân khúc trung và cao cấp tại các địa bàn được khảo sát, xây dựng chỉ số từ 1 – 3%.

Nhận định về thị trường bất động sản năm 2014, nhiều người cho rằng : Tình hình thị trường bất động sản năm 2014 đã có xu hướng ấm lên, thể hiện qua lượng giao dịch mua bán cho thuê chung cư Quận Cầu Giấy những tháng cuối năm đã tăng nhiều so với những tháng đầu năm, tăng trưởng tín dụng bất động sản cao hơn so với tăng trưởng tín dụng chung, các dự án dở dang tiếp tục được triển khai và mở bán, niềm tin của khách hàng vào thị trường dần dần được hồi phục. 
Theo chỉ số giá giao dịch mua bán chung cư Quận Cầu Giấy – cụ thể là phân khúc căn hộ chung cư do Sở Xây dựng Hà Nội công bố, một số khu vực trên địa bàn Hà Nội đã có chỉ số giá quý 4/2013 tăng nhẹ so với quý 3/2013.

Chỉ số giá giao dịch mua bán chung cư Quận Cầu Giấy tăng lên trong năm 2014

Chỉ số giá giao dịch mua bán chung cư Quận Cầu Giấy tăng lên trong năm 2014

Với loại căn hộ chung cư bình dân, chỉ số giá gần như giữ nguyên so với quý III/2013. Cụ thể, tại quận Cầu Giấy chỉ số này đứng ở mức 72% trong vòng 4 quý của năm 2013, tại quận Thanh Xuân quý 3 và quý 4 cùng đứng ở mức 85%, giá chung cư cao cấp tại quận Tây Hồ giữ mức 77% trong suốt 3 quý cuối năm, chỉ số này tại quận Từ Liêm là 71%.

Diệu Linh (TH)

Related Posts