Tình trạng cho thuê căn hộ chung cư tại hà nội gắn mác

Hiện nay, hàng loạt phòng trọ gắn mác chung cư mini, khiến cho nhiều người đi thuê nhà như lạc vào ma trận của chủ nhà trọ, vàng thau lẫn lộn, gây ra nhiều sự nhầm lẫn giữa phòng trọ và chung cư mini, điều này đã gây ra tình trạng gắn mác cho thuê căn hộ chung cư tại hà nội.

Hiện nay, hàng loạt phòng trọ gắn mác chung cư mini, khiến cho nhiều người đi thuê nhà như lạc vào ma trận của chủ nhà trọ

Hiện nay, hàng loạt phòng trọ gắn mác chung cư mini, khiến cho nhiều người đi thuê nhà như lạc vào ma trận của chủ nhà trọ

Hàng loạt phòng trọ gắn mác chung cư mini

Nhu cầu mua nhà chung cư giá rẻ của người dân là rất lớn, khiến cho chung cư mini ra đời, chung cư mini giải quyết được nhu cầu về nhà ở giá rẻ của đa số bộ phận người dân đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội, cũng như các thành phố lớn, tuy nhiên việc xây dựng loại hình chung cư mini cũng nảy sinh vô số những vấn đề phức tạp.

Hàng loạt phòng trọ gắn mác chung cư mini

Hàng loạt phòng trọ gắn mác chung cư mini

Chung cư mini: Thật giả lẫn lộn

Tìm hiểu về một phòng trọ giá rẻ tại Mỹ Đình, qua thông tin của một môi giới đăng tin trên mạng rao vặt, căn phòng gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 vệ sinh khép kín, rộng 25m2 có giá 4 triệu/tháng. Căn hộ chung cư mini Mỹ Đình này theo như người môi giới: thì trước đây là xây theo kiểu chung cư mini để bán, nhưng do thị trường đóng băng, căn hộ không bán được, nên chuyển sang cho thuê lấy lời. Thị trường cho thuê căn hộ chung cư tại hà nội cũng trở nên phức tạp hơn. Tại khu vực miền Nam, tình trang cho thuê căn hộ chung cư tp hcm cũng đang có diễn biến phức tạp.

Trở lại với chung cư mini gắn mác phòng trọ ở hà nội. Khi thăm quan bên ngoài thì hầu hết mọi người không nhận ra được tòa nhà xây lâu hay chưa, nhưng khi đi vào bên trong căn hộ thì có thể nhận là bằng mắt là các vết ngăn của các phòng được xây bằng gạch tường 10, nhiều chỗ rạn nứt, những mùi ẩm mốc và vết hoen ố thể hiện rõ căn hộ đã xây dựng lâu và đã qua thời gian sử dụng.

Khi hỏi trực tiếp về thời gian xây dựng, thì chủ nhà phân trần, thực tế tòa chung cư này tôi xây dựng cách đây 6 hay 7 năm gì đó, thời gian đó, có ai gọi là chung cư mini đâu, nhưng giờ những căn nhà như thế này, đều gọi là chung cư mini cả nên tôi cũng gọi như thế. Tìm hiểu thêm những hộ đang thuê những căn phòng tại đây, thì họ cho biết: trước đây khi tới đây thuê thì chủ nhà nói rằng là phòng box, nhưng thực chất chỉ là phòng trọ với vệ sinh khép kín, mới năm ngoái chủ nhà gọi thợ đến, rồi cho ngăn phòng này nọ, rồi gán mác là chung cư mini.

Dạo qua một số phòng trọ khác trên đường Nguyễn Trãi, chủ nhà cũng rao cho thuê là căn hộ chung cư mini, nhưng nhìn qua thì chỉ là một dãy nhà trọ được lợp tôn qua loa, phía trước dãy phòng trọ là một khoảng sân rộng chỉ đủ để xe máy cho những hộ thuê nhà tại đây. Dãy nhà trọ này chia làm 4 phòng, mỗi phòng khoảng 25m2, các phòng trong căn hộ được ngăn lại và xây khép kín.

Khi chúng tôi hỏi chủ nhà rằng: Đây đâu có phải chung cư mini, thì chủ nhà nói thẳng, tôi mới xây ngăn ra và sửa lại, thay vì lợp tôn, gia đình tôi làm bằng chống nóng xịn. Sắp tới, gia đình tôi sẽ đầu tư thêm sàn gỗ, tường ốp đá và thêm cả điều hòa nữa, khi đó giá cho thuê chắc chắn sẽ còn cao hơn nữa..

Theo tìm hiểu, những chủ nhà muốn lên đời phòng trọ của mình thành chung cư mini thì mục đích chủ yếu là vì lợi nhuận sẽ cao hơn và dễ quản lý hơn. Ông Sỹ, chủ dãy nhà trọ cho biết: Khi cải tạo lại nhà để nâng cấp lên chung cư mini thì giá căn hộ sẽ cao hơn, và hầu hết những người thuê chung cư mini có tầm tài chính ổn định sẽ thuê ổn định hơn và dễ quản lý hơn sinh viên rất nhiều.

Diệu Linh (TH)

Related Posts