Thị trường nở rộ cho loại hình cho thuê chung cư mini

Nếu như các năm trước kia, người dân ra thành phố thường ở những nhà trọ, nhà phố… Các chủ nhà có thể thu được nguồn tiền rất lớn từ loại hình kinh doanh này. Tuy nhiên việc sống trong các ngôi nhà kém chất lượng không chỉ ảnh hưởng đến an ninh, mỹ quan, sức khỏe … Thị trường bđs đã ấm dần, dự án chung cư mọc lên hàng loạt dần thay thế các nhà trọ, nhà phố cũ rách; kéo theo đó là loại hình  cho thuê chung cư mini tại hà nội & các thành phố lớn khác

Với nhu cầu về nhà ở tăng chóng mặt như hiện nay, các chung cư mini được dịp nở rộ mọc lên như nấm sau mưa. Đối tượng của các nhà chung cư mini cho thuê dành cho nhóm lao động thu nhập khá trở lên, các hộ gia đình, người đi làm ngoại tỉnh. Dạo quanh các khu phố Hà Nội, các biển quảng cáo cho thuê chung cư mini, thuê nhà chất lượng cao tràn ngập. Tại các phố: Dịch Vọng Hậu, Đường Láng, Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng, Cổ Nhuế, Lê Văn Lương, Chùa Bộc, Hoàng Mai, Võ Thị Sáu, Từ Liêm…rất nhiều biển quảng cáo nhà chung cư mini mời gọi.

Chị Nguyễn Thị Minh, một công chức mới lập gia đình đang ở khu chung cư nhỏ tại phố Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Từ Liêm cho biết: “Vợ chồng mình mới cưới lại chưa có đủ tiền để mua nhà ở Hà Nội nên đành ngậm ngùi thuê chung cư nhỏ sống tạm đến lúc mua được nhà, ở được vài tháng mình không thấy có gì đáng phàn nàn cả”.

Giá chung cư mini thay đổi theo từng thời điểm và được nhiều người nhận xét là đắt đỏ. Trong vai người đi thuê, chúng tôi được giới thiệu một căn phòng chỉ rộng 18m2 với một phòng tắm nhỏ xíu mà chủ nhà hét giá lên tới 4 triệu đồng, nếu tính dịch vụ gửi xe và kết nối mạng cũng lên tới gần 4,5 triệu. Vì giá quá cao, nên những chung cư cho thuê dặng này không tìm được những người thuê lâu dài. Chị Hồng, chủ chung cư ở tổ 47, Dịch Vọng Hậu cho biết “liên tục có người chuyển đi, chuyển về, có khách chỉ ở đúng 1 tháng rồi lại chuyển đi ngay”.

Nói gì thì nói, loại hình chung cư mini cũng được xếp vào loại hình cho thuê căn hộ giá rẻ, đang và sẽ phổ biến tại các thành phố; giải quyết các vấn đề về nhà ở. Góp phần xóa bỏ những khu  ổ chuột chật hẹp

Trong khi đó nếu thuê một phòng như vậy tại các khu trọ khác giá chỉ dao động từ 1,8 – 2,5 triệu là đã có phòng đẹp ưng ý. Vì lợi nhuận quá lớn nên rất nhiều các chủ trọ ở các khu trọ lớn tại Hà Nội : Cổ Nhuế, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Thanh Xuân… đã đập các dãy nhà trọ cũ kĩ để xây mới hoàn toàn. Dĩ nhiên núp bóng các phòng trọ cao cấp, chung cư mini cho thuê, giá của phân khúc nhà ở này cũng được đẩy lên cao. Theo nhiều chuyên gia bất động sản cho biết, xu hướng thuê chung cư để ở sẽ ngày càng phát triển tại Hà Nội và đầu tư chung cư cho thuê sẽ không bao giờ bị lỗ.

Related Posts