Thị trường cho thuê căn hộ chung cư đang sôi động trở lại

Sau một thời gian dài vắng khách, hiện nay xu hướng đầu tư chung cư rồi cho thuê dài hạn bắt đầu sôi động trở lại. Giá cho thuê chung cư mini Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh khá ổn định, lượng khách quan tâm cũng tăng đáng kể.

Tấp nập mua căn hộ chung cư mini để cho thuê

Trong thời điểm thị trường vẫn còn khó khăn thì việc mua chung cư Hà Nội. Sau đó chuyển qua kinh doanh cho thuê chung cư mini Hà Nội đúng là chuyện lạ đời. Nhưng đó là xu hướng có thật đang diễn ra khá sôi nổi trong thời gian vừa qua. Với những dự án có vị trí tốt, thậm chí khách hàng còn phải đứng xếp hàng để có được xuất mua.

thi-truong-cho-thue-chung-cu-dang-soi-dong-tro-lai

Tấp nập mua căn hộ chung cư mini để cho thuê

Mới đây nhất phải kể đến sự kiện mở bán căn hộ cao cấp 54A Nguyễn Chí Thanh của tập đoàn Vincom. Chỉ trong vài ngày mở bán, 3/4 số lượng căn hộ đã có chủ, nhiều “tay to” có sẵn tiền cũng chưa chắc mua được. Anh Bằng ở Đống Đa mặc dù đang có nhà mặt đất những vẫn quyết định mua căn hộ tại đây, giá cao nhưng anh vẫn rất hài lòng khi phải vất vả xếp hàng mới mua được căn hộ ở dự án này. ” Tôi mua căn hộ để cho thuê dài hạn. Với số tiền gần 4 tỷ bỏ ra cho một căn hộ, cho thuê dài hạn mỗi tháng cũng thu về xấp xỉ 20 triệu. Nếu so với gửi ngân hàng thì mang lại lợi nhuận cao hơn, trong khi mình vẫn sở hữu nhà ở, sau này tăng giá có thể bán lại.” Anh Bằng chia sẻ.

Có nhiều khách hàng cũng chung quan điểm như anh Bằng, tiền dư giả dùng để mua căn hộ cho thuê hàng tháng coi như là của để dành. Người có nhiều tiền thì mua căn hộ cao cấp, ít hơn thì mua chung cư giá rẻ, hoặc chung cư mini.

Như trường hợp của anh Cường chẳng hạn, đã ổn định nhà cửa, có tiền dư giả anh quyết định đầu tư vào một căn hộ chung cư mini giá rẻ ở Quận Tân Bình 30 m2 giá 500 triệu đồng. Ngay khi nhận nhà đã có khách hàng trả anh giá 550 triệu nhưng anh quyết định không bán mà để cho thuê. Giá cho thuê chung cư mini Thành phố Hồ Chí Minh này là 5 triệu đồng/m2, cao hơn so với lãi gửi ngân hàng thì đây rõ ràng là một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả, trong khi sau này vẫn có thể bán được.

Nhiều chủ đầu tư, các sàn BĐS cũng cho hay, xu hướng mua căn hộ cho thuê xuất hiện từ vài tháng nay. Có lẽ do thị trường cho thuê đã sôi động trở lại, các doanh nghiệp BĐS cũng có những chính sách hỗ trợ khách hàng tìm kiếm khách thuê nếu họ chưa có nhu cầu ở hoặc bán.

Diệu Linh (TH)

Related Posts