5 Cách để đẩy mạnh cho thuê căn hộ dịch vụ dành cho người nước ngoài

Những nhà đầu tư đang có hướng phát triển loại hình căn hộ cho thuê dành riêng cho người nước ngoài nên tìm hiểu thật kỹ nhu cầu thị trường, hệ thống dịch vụ, giá cả, vị trí, tiện ích…

1. Tìm hiểu rõ nhu cầu khách hàng

Mỗi khách hàng lại có những yêu cầu riêng nên các nhà đầu tư cần khảo sát, tìm hiểu kỹ về đặc tính, nhu cầu của khách theo từng khu vực địa lý để từ đó lựa chọn đầu tư căn hộ, phòng studio, phòng ngủ… cho phù hợp.

Mặt khác, nhà đầu tư nên phát triển đa dạng loại phòng và thời gian cho thuê linh hoạt để giúp tăng sự lựa chọn, phù hợp với yêu cầu và khả năng tài chính của từng khách. Khách có thể check-out bất kỳ lúc nào nếu lịch trình làm việc thay đổi, điều này sẽ giúp tăng khả năng cạnh tranh của mô hình này với phân khúc khách sạn.

2. Dịch vụ đầy đủ

Nhiều khách hàng luôn đòi hỏi dịch vụ, tiện ích kèm theo căn hộ phải hoàn chỉnh như: giặt ủi, lau dọn hàng ngày, nấu ăn, hỗ trợ pháp lý… Những tiện ích như hồ bơi, khu vực thư giãn, phòng gym, quầy bar hay quán cà phê góp phần ghi điểm cho căn hộ, đặc biệt khả năng sử dụng ngoại ngữ của nhân viên cũng là yếu tố quan trọng giúp thu hút khách hàng.

3. Quản lý và vận hành chuyên nghiệp

Đây là thách thức lớn của những nhà đầu tư cho thuê căn hộ dịch vụ, vì quản lý không tốt sẽ làm tài sản nhanh xuống cấp, căn hộ không hấp dẫn người thuê và dẫn đến thua lỗ. Ngoài việc trang thiết bị chất lượng tốt, tiện nghi, thiết kế đẹp thì chất lượng nhân viên và cách phục vụ sẽ quyết định việc khách có gắn bó lâu dài với bạn hay không.

Việc đào tạo chuyên môn cho mỗi bộ phận nhân viên cần được tổ chức hàng tháng. Đảm bảo chất lượng phục vụ đồng đều trên tất cả các căn hộ cho thuê sẽ là nền tảng quan trọng nếu chủ đầu tư muốn mở rộng thương hiệu của mình ra các khu vực khác.

4. Vị trí tiện lợi

Với nhiều người nước ngoài khi đến Việt Nam công tác hay du lịch, các căn hộ có vị trí gần trung tâm, gần địa điểm làm việc hoặc vui chơi có khả năng thu hút khách hàng hơn. Vì thế, hãy khảo sát kỹ khu vực trước khi đầu tư góp phần hạn chế rủi ro, tăng tiềm năng cho căn hộ.

5. Đầu tư về nội thất

Những khách hàng là người nước ngoài thường có yêu cầu nhất định về chất lượng và phong cách nội thất. Họ mong muốn nơi ở đầy đủ tiện nghi, đồ đạc, vật dụng trong nhà có chất lượng và có tính thẩm mỹ, nhưng không quá chiếm diện tích căn hộ.

Vì vậy, chu đầu tư nên nghiên cứu và lựa chọn nội thất, trang thiết bị trong phòng sao cho thật đơn giản với tông màu nhẹ hoặc theo một chủ đề nhất định, tạo không gian thoáng. Điều này giúp khách không có cảm giác gò bó khi về phòng sau một ngày làm việc.

Related Posts