Có nên đầu tư đất nền Đà Nẵng khi đang tụt giá liên tục?

Bạn đang có nhu cầu cần mua đất nền tại Đà Nẵng nhưng vẫn lo ngại do giá liên tục giảm. Mặc dù được các chuyên gia đánh giá khá cao nhưng thời gian gần đây tính thanh khoản của đất nền Đà Nẵng đã tụt giảm mạnh.

Nguyên nhân khiến đất nền Đà Nẵng tụt giá?

Theo một số sàn giao dịch thì nguyên nhân khiến đất nền Đà Nẵng tụt giá là bởi tình trạng “bất tương đồng” giữa hai khu vực đất nền nội và ngoại thị. Sự thiếu kiểm soát nghiêm túc từ các cấp quản lý và các chủ đầu tư dự án về mặt khai thác đã dẫn đến tình trạng này. Những khu vực đất nền có sẵn thì không thể sang nhượng vì “giá gốc” đã cao, trong khi đó đất nền mới triển khai lại chạy theo xu hướng “đất rẻ mua ngay”.

Hàng cũ ứ đọng lại

Dù là đất dự án hay đất trong khu dân cư, thì những năm qua, thị trường đất tại đây đều có chuyện sang nhượng với giá cao, người đầu tư không cháp nhận bán lỗ để thanh lý, vì vậy hàng cứ bị đọng lại. Vì vậy, thời điểm này không phải là thời điểm thích hợp để mua đất nền tại Đà Nẵng.

Dự án đất nền Đà Nẵng 2018 sẽ có nhiều khả quan hơn

Nhiều chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2018 tiếp tục có nhiều tiến triển khả quan hơn, đặc biệt là tại phân khúc đất nền sẽ thu hút nhiều nguồn đầu tư đổ vào, nhất là khu vực Tây Bắc. Theo đó, hội nghị cấp cao APEC đã tạo ra những “cú hích” để đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, nhằm thúc đẩy phát triển bất động sản, du lịch, dịch vụ.

Thực trạng đất nền Đà Nẵng theo các chuyên gia

Về triển vọng của BĐS Đà Nẵng, đặc biệt là ở phân khúc đất nền Đà Nẵng, Nguyên tổng giám đốc CBRE Việt Nam nhận định: Tâm lý chung của người dân khi mua BĐS thì sở thích của họ vẫn chuộng đất nền và nhà phố theo tập tục truyền thống. Do đó trong tương lai gần tiềm năng phát triển của đất nền Đà Nẵng vẫn còn rất lớn, thu hút rất đông khách hàng và các nhà đầu tư quan tâm.

Đồng thời, sự kiện Hội Nghị cấp cao APEC vừa diễn ra thành công đã góp phần làm thay đổi chóng mặt diện mạo Đà Nẵng ngày càng trở nên xinh đẹp hơn. Chính điều này sẽ kích thích thị trường BĐS thành phố tăng trưởng lớn mạnh trong năm 2018.

 

Related Posts