Căn hộ duplex là gì? Giá căn hộ duplex? Có nên mua hay không?

Căn hộ duplex không còn là một khái niệm mới trên thị trường bất động sản Việt Nam trong hơn một thập kỷ qua. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa có hình dung chi tiết về loại căn hộ này. Vậy cụ thể, căn hộ duplex là gì? Ưu điểm của căn hộ duplex là gì? Có nên mua căn hộ duplex? Giá căn hộ duplex là bao nhiêu? Trong bài viết này, canhodep.co sẽ giải đáp tất cả các thắc mắc đó cho bạn!

Căn hộ duplex là gì?

Căn hộ duplex là gì?

Căn hộ duplex là gì?

Căn hộ duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, thường là 2 tầng nhà. Trong các dự án bất động sản, căn hộ duplex thường nằm ở những tầng cao, nhưng không nằm trên tầng cao nhất. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ. Tầm nhìn bên ngoài được mở rộng tối đa với phần kính thông tường.

Căn hộ duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng

Căn hộ duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng

Sự khác biệt giữa duplex và penthouse là về vị trí và không gian. Trong khi penthouse thì bắt buộc phải nằm ở tầng trên cùng của một tòa nhà, từ đó cũng tận hưởng được toàn bộ không gian ở phần cao nhất; thì căn hộ duplex chỉ đơn giản là căn hộ thông tầng, nằm ở các tầng thấp hơn nên tất nhiên chỉ được hưởng ảnh sáng từ bề ngang của tòa nhà. Ngoài ra, chỉ có penthouse mới có phần không gian riêng bên ngoài dành cho bể bơi, vui chơi,… còn căn hộ duplex sẽ chỉ có không gian kín bên trong.

Penthouse ở trên tầng cao nhất và có không gian ngoài trời

Penthouse ở trên tầng cao nhất và có không gian ngoài trời

Xem thêm: Top 10 dự án căn hộ duplex Hà Nội và giá bán

Căn hộ duplex dành cho những ai?

Vì giá cả cao hơn hẳn so với những căn hộ thông thường nên duplex sẽ dành cho những người có điều kiện tài chính tốt, doanh nhân thành đạt, ca sĩ, người nổi tiếng. Giá dịch vụ, chi phí sinh hoạt ở căn hộ duplex cũng sẽ cao hơn so với các căn hộ thông thường.

Hiện nay, những người có điều kiện thường có xu hướng chọn mua căn hộ thông tầng thay vì nhà phố mặc dù mức giá không chênh lệch quá nhiều. Tuy nhiên, căn hộ duplex lại nổi trội hơn bởi yếu tố an ninh, bảo vệ chuyên nghiệp thắt chặt 24/7 với số lượng camera rất đảm bảo.

Ưu điểm căn hộ duplex là gì?

Môi trường sống tiện nghi, hiện đại

Các căn hộ duplex thường chỉ được cung cấp bởi các dự án cao cấp. Vậy nên, khi sở hữu một căn hộ thông tầng là bạn đã được sống trong một cộng đồng văn minh, hiện đại, đồng bộ, tiện nghi từ sinh hoạt cho đến giải trí. Gia đình bạn sẽ được tận hưởng mọi tiện ích của dự án ở mức cao cấp hơn.

Tiện ích minh họa của căn hộ duplex

Tiện ích minh họa của căn hộ duplex

Không gian lớn

Với không gian sống lớn hơn hẳn so với những căn hộ thông thường, gia chủ không chỉ sử dụng để sinh hoạt mà còn có thể tận dụng cho nhiều hoạt động, nhu cầu khác như phòng đọc sách, bar, phòng tắm xông hơi,…

Không gian thoải mái cho sinh hoạt, giải trí của căn hộ duplex

Không gian thoải mái cho sinh hoạt, giải trí của căn hộ duplex

Không chỉ vậy, không gian để trưng bày nội thất, tranh ảnh cũng lớn hơn, thể hiện được cá tính và bản sắc riêng của gia chủ.

Ngoài ra, với căn hộ duplex, các bạn cũng sẽ không cần phải lo lắng khi có khách tới nhà chơi cần ngủ qua đêm. Căn hộ duplex sẽ phục vụ đầy đủ cho nhu cầu vui chơi, sinh hoạt của nhiều người.

Tầm nhìn rộng, thoáng và nhiều ánh sáng

Các căn hộ duplex thường được thiết kế ở các tầng cao, nên chủ sở hữu căn hộ duplex có thể tận hưởng tầm nhìn hiếm thấy so với các căn hộ thông thường khác, ví dụ cảnh thành phố, sông, hồ,… Đồng thời, phần tường thông tầng cũng thường không xây bằng gạch, mà được thiết kế với kính cường lực.

Tầm nhìn ấn tượng từ căn hộ duplex

Tầm nhìn ấn tượng từ căn hộ duplex

Với rất nhiều mặt thoáng quanh căn nhà, căn hộ duplex của bạn sẽ được nhận ánh sáng tự nhiên cả ngày. Đây là một yếu tố vô cùng quan trọng đối với sức khỏe con người. Nếu có điều kiện, hãy chọn sống trong những căn hộ có nhiều ánh sáng tự nhiên.

Nội thất cao cấp

Căn hộ thông tầng nhắm tới phân khúc cao cấp nên đồ nội thất trong căn hộ cũng phải xứng tầm với những chủ nhân tương lai của nó. Nếu là người sành về nội thất, bạn sẽ biết được sự khác biệt của nội thất duplex và nội thất căn hộ thường. Ví dụ như sofa, bàn ăn đều là ngoại nhập; bàn bếp lát đá granite; hệ thống điều hòa, TV, tủ lạnh, sưởi,… đều là các loại tối tân.

Căn hộ duplex với nội thất sang trọng, đẳng cấp

Căn hộ duplex với nội thất sang trọng, đẳng cấp

Giá căn hộ duplex

Như đã nói ở trên, căn hộ duplex hướng tới đối tượng khách hàng là những người có điều kiện kinh tế tốt. Vậy nên giá của nó cũng không hề rẻ.

Theo tin tức bất động sản từ thị trường, căn hộ thông tầng mini có giá từ 25 – 35 triệu/m2, các căn diện tích trung bình lớn thì lên tới 50 – 100 triệu/m2. Tùy vào diện tích mà tổng giá trị dao động khá lớn, từ 2 – 70 tỷ/căn. TPHCM là khu vực có nhiều căn hộ duplex hạng sang, cao cấp và đắt đỏ nhất.

Có nên mua căn hộ duplex?

Nhiều người còn băn khoăn giữa việc mua căn hộ duplex hay nhà phố, vì hai loại hình bất động sản này cũng có một vài điểm tương đồng về không gian và giá cả.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia tư vấn bất động sản, với những ưu điểm vượt trội thì căn hộ duplex rất xứng đáng để đầu tư cho chất lượng cuộc sống tốt hơn. Thứ nhất, với giá thành ngang với nhà phố, căn hộ duplex được bảo đảm an ninh tuyệt đối 24/7. Đối với các gia đình khá giả thì đây là một ưu điểm rất đáng lưu tâm. Thứ hai, khi mua một căn hộ duplex, bạn đồng thời được sở hữu cả những tiện ích đi kèm thuộc cùng dự án mà một căn nhà phố phải tốn rất nhiều chi phí mới có được.

Ảnh minh họa tiện ích khu căn hộ

Ảnh minh họa tiện ích khu căn hộ

Ngoài ra, với đặc điểm thuộc các tầng cao của tòa nhà, căn hộ duplex cũng sẽ mang đến cho bạn tầm nhìn khoáng đạt, phong cảnh thu gọn trong tầm mắt mà những căn nhà phố rất hiếm khi có được. Việc thiết kế căn hộ duplex cũng hoàn toàn theo ý muốn của gia chủ, không khác gì nhà phố. Vậy nên bạn có thể tự do sáng tạo, thiết kế theo phong cách, nhu cầu của bản thân.

Tóm lại, nên cân nhắc tất cả các mặt lợi, hại của mỗi loại hình bất động sản, nhu cầu khi sử dụng nhà phố hay căn hộ duplex là gì, để lựa chọn cho mình ngôi nhà phù hợp nhất.

 

Như vậy, canhodep.co đã tổng hơp cho các bạn đầy đủ thông tin cần biết về căn hộ duplex: căn hộ duplex là gì, ưu điểm, giá cả và một số lời khuyên về căn hộ duplex. Hy vọng những kiến thức này giúp ích được cho quá trình mua nhà hoặc đầu tư của bạn!

Related Posts